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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
NOUVEAUTE - CENTRE VILLE ! vous propose à la vente cette maison ancienne-rénovée datant de début 1900 en plein cœur de Saint-Arnoult.RDC : Entrée (grande hauteur sous plafond), WC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST ARNOULT EN YVELINES
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440 000 € | 2 222 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T10 STE MESME
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448 000 € | 1 948 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 STE MESME
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T10 LONGVILLIERS
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 STE MESME
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449 000 € | 2 032 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T8 ST ARNOULT EN YVELINES
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470 000 € | 2 186 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ARNOULT EN YVELINES
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399 000 € | 2 078 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT EN YVELINES
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT EN YVELINES
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399 000 € | 2 168 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT EN YVELINES
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12 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Chatras | 405 000 € | 186 m² | 2 177 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue De L Aleu | 468 700 € | 219 m² | 2 140 € |
| 12/04/2025 | 9 Rue Champfleury | 557 600 € | 198 m² | 2 816 € |
| 24/01/2025 | 35q Rue Des Gds Meurgers | 577 750 € | 226 m² | 2 556 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Ouie | 480 000 € | 180 m² | 2 667 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Halles | 570 000 € | 231 m² | 2 468 € |
| 01/10/2024 | 4 Av De La Pierre Saint Marc | 474 524 € | 167 m² | 2 841 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Guy Le Rouge | 465 300 € | 160 m² | 2 908 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Des Corroyes | 600 000 € | 174 m² | 3 448 € |
| 16/04/2024 | 2 Sen Des Lilas | 355 000 € | 159 m² | 2 233 € |
| 01/03/2024 | 2b Rue Des Petits Meurgers | 469 000 € | 167 m² | 2 808 € |
| 13/09/2023 | 10 Rue Des Parisii | 454 400 € | 161 m² | 2 822 € |