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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Dans un quartier calme, proche de la nature, cette maison édifiée sur un très beau jardin propose une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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288 750 € | 3 008 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 980 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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301 400 € | 2 598 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ARNOULT EN YVELINES
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARNOULT EN YVELINES
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ARNOULT EN YVELINES
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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311 400 € | 2 708 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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251 785 € | 2 518 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue Des Aulnaies | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 31/05/2025 | 14 Rue Des Amorteaux | 313 595 € | 115 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Muette | 273 300 € | 92 m² | 2 971 € |
| 30/04/2025 | 7ter Rue Basse | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Butte | 299 600 € | 88 m² | 3 405 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Des Vignes | 168 750 € | 103 m² | 1 638 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Du Pot D Etain | 294 600 € | 83 m² | 3 549 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De La Corne Du Cerf | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De La Corne Du Cerf | 314 100 € | 91 m² | 3 452 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Muette | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Bois De Celime | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Des Chatras | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Louis Hamet | 346 634 € | 89 m² | 3 895 € |
| 26/10/2024 | 8 Rue Des Bois De Celime | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |