Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Maison familiale de caractère de 184 m² – 1900, agrandie et rénovée – Grand terrain de plus de 1 Hectare.Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison d’ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 287 784 € | 29 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 301 800 € | 43 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 327 420 € | 69 437 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 355 920 € | 97 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 127 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST ASTIER
|
241 960 € | 1 337 € | 181 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 83 Che Du Levant | 204 204 € | 151 m² | 1 352 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Thiers | 191 000 € | 182 m² | 1 049 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Marechal Foch | 146 667 € | 212 m² | 692 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue D Arsonval | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 160 445 € | 180 m² | 891 € |
| 13/11/2023 | 960 Rue Des Couvreurs | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |
| 28/06/2023 | 12 Rte De Fayard | 171 200 € | 162 m² | 1 057 € |
| 02/06/2023 | 2610 Rte De Saint-germain | 215 000 € | 161 m² | 1 335 € |