Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Située sur la commune de Saint-Aubin-Celloville, cette agréable maison mitoyenne construite en 2013 développe une surface habitable d'environ 73,10 m². Fonctionnelle et bien agencé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN CELLOVILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN CELLOVILLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 YMARE
|
220 690 € | 2 725 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESNIL RAOUL
|
209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL RAOUL
|
209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL RAOUL
|
209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESNIL RAOUL
|
209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTMAIN
|
209 000 € | 2 824 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMAIN
|
209 000 € | 2 824 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOUY
|
205 960 € | 2 641 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANQUEVILLE ST PIERRE
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Quatorze Pommiers | 246 500 € | 92 m² | 2 679 € |
| 06/09/2024 | 11 All Des Bouleaux | 92 500 € | 73 m² | 1 267 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue De La Cote | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Mare Du Moulin | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 29/07/2024 | 1 Rte D Ymare | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 22/03/2024 | 16 All Des Bouleaux | 205 700 € | 81 m² | 2 540 € |