Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Venez découvrir ce projet idéal pour de l'investissement ou une résidence principale. En RDC un beau volume optimisé avec une arrière cuisine isolée de presque 6 m². Une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 231 168 € | 23 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 35 193 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 262 980 € | 55 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 285 840 € | 78 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 102 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN D AUBIGNE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUBIN D AUBIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AUBIN D AUBIGNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
215 215 € | 2 290 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
217 400 € | 2 619 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
219 956 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
219 956 € | 2 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
221 500 € | 2 701 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
221 500 € | 2 701 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
203 000 € | 2 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
227 600 € | 2 276 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDOUILLE NEUVILLE
|
228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D AUBIGNE
|
231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LA FORET
|
194 900 € | 2 240 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LA FORET
|
194 900 € | 2 240 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 25 Rue De Chasne | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 24/10/2024 | 48 Res Le Clos Breton | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Hoedic | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Nelson Mandela | 228 500 € | 85 m² | 2 688 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Metairies | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De Houat | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 26/07/2024 | 35 Rue Louise Michel | 268 750 € | 97 m² | 2 771 € |
| 22/07/2024 | 5403 La Mousse | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 12/07/2024 | 16 Av Pierre Mendes France | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Rosa Parks | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 25/04/2024 | 5120 Rue Du Vieux Moulin | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 17/02/2024 | 19 Rue Des Beloces | 255 300 € | 104 m² | 2 455 € |
| 24/01/2024 | 7 Le Bignon | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 19/01/2024 | 1 All Du Maine | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue De Normandie | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |