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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située en lotissement, dans un environnement calme et familial, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 254 520 € | 26 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 38 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 314 880 € | 86 722 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 112 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jKX Actuel
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236 250 € | - |
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#aFunx
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244 950 € | +3,7% |
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#b6JmN
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244 950 € | +3,7% |
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#b8PtQ
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236 250 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 48 Res Le Clos Breton | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Nelson Mandela | 228 500 € | 85 m² | 2 688 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Hoedic | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Metairies | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De Houat | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 26/07/2024 | 35 Rue Louise Michel | 268 750 € | 97 m² | 2 771 € |
| 22/07/2024 | 5403 La Mousse | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 12/07/2024 | 16 Av Pierre Mendes France | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Rosa Parks | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue De Brehat | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 25/04/2024 | 5120 Rue Du Vieux Moulin | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 17/02/2024 | 19 Rue Des Beloces | 255 300 € | 104 m² | 2 455 € |
| 24/01/2024 | 7 Le Bignon | 319 000 € | 100 m² | 3 190 € |
| 19/01/2024 | 1 All Du Maine | 224 000 € | 93 m² | 2 409 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue De Normandie | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |