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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Longère 8 piècesMAISON DE TYPE LONGERE, 5 CHAMBRES sur 13917 m² DE TERRAIN !! Dans village avec école et boulangerie, à 20 mn de Beauvais et 10 mn de Gournay-en-Bray, Corine petit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST AUBIN EN BRAY
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 8 | Voir |
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284 000 € | 1 893 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PAUL
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T10 LACHAPELLE AUX POTS
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276 500 € | 1 881 € | 147 m² | 10 | Voir |
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276 500 € | 1 881 € | 147 m² | 10 | Voir |
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T8 ONS EN BRAY
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Sables | 224 000 € | 147 m² | 1 524 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Patures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/10/2023 | 4 Rue De L Avelon | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 30/06/2023 | 41 Rue De Gisors | 178 500 € | 130 m² | 1 373 € |