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SAINT AUBIN LA PLAINE 85210 PROCHE SAINTE HERMINE AU COEUR D'UN VILLAGE TYPIQUE DE VENDEE AVEC PETIT COMMERCE DE PROXIMITE FRANCK AUBRET LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 169 680 € | 17 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 41 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 74 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JUIRE CHAMPGILLON
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2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2024 | 23 Rue De St Etienne | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue De St Jean | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |