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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Nelly Coussi vous propose: A Saint Aunes, venez découvrir cette villa d'architecte indépendante avec piscine sur un terrain de 750 m². Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AUNES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AUNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Yqb Actuel
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535 000 € | - |
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#b1gRg
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559 000 € | +4,5% |
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#b5FaA
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535 000 € | - |
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#b38qH
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535 000 € | - |
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T6 CANDILLARGUES
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5109 Les Truques | 686 000 € | 112 m² | 6 125 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Trible | 454 150 € | 125 m² | 3 633 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Mont Lozere | 648 880 € | 139 m² | 4 668 € |
| 14/03/2025 | 34 Valat Des Pruniers | 529 700 € | 121 m² | 4 378 € |
| 10/03/2025 | 92 Av Du Mas De Sapte | 426 900 € | 107 m² | 3 990 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue De L Alouette | 522 010 € | 135 m² | 3 867 € |
| 26/11/2024 | 320 Av Des Costieres | 433 000 € | 120 m² | 3 608 € |
| 31/10/2024 | 755 Av Des Costieres | 518 000 € | 151 m² | 3 430 € |
| 07/08/2024 | 9201 Les Sous Bois | 640 629 € | 130 m² | 4 928 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue De L'aubier | 485 000 € | 127 m² | 3 819 € |
| 16/04/2024 | 205 Av Salvador Dali | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 31/01/2024 | 540 Av Des Costieres | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 12/01/2024 | 670 Av Des Costieres | 455 200 € | 137 m² | 3 323 € |
| 18/08/2023 | 156 Rue Du Maristraou | 488 020 € | 106 m² | 4 604 € |
| 11/08/2023 | 11b Rue De La Marinada | 547 000 € | 119 m² | 4 597 € |