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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un secteur calme et isolé, avec une vue imprenable, sur une zone non inondable , vous êtes à 3 kms d'une école, à 15 mn de Marmande où vous avez toutes les commodités . Ce bie...
rue de l'église 47350 Saint-Avit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 27 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 282 600 € | 40 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 117 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 119 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 405 Rte De Monteton | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 02/08/2024 | 237 Che De Guille | 59 891 € | 114 m² | 525 € |
| 28/02/2024 | 237 Che De Guille | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 28/06/2023 | 932 Rte De Lachapelle | 284 550 € | 100 m² | 2 846 € |