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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A 15min du péage de Tain et 10min de la gare de St-Vallier !!!Dans hameau proche du village de St-Barthélemy, maison rénovée de 112m² offrant au rez de chaussée une vaste pièce à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY DE VALS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY DE VALS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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225 000 € | 1 607 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 ST UZE
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 32 All Le Jardin De Lena | 295 100 € | 130 m² | 2 270 € |
| 28/05/2025 | 230 Rue Des Pres | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 20/02/2025 | 36 All Le Jardin De Lena | 322 050 € | 120 m² | 2 684 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Du Relais | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/06/2024 | 165 Chem Du Bois De L'habe | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 24/01/2024 | 26 Rue Du Vercors | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 21/12/2023 | 9 All Le Clos Des Sables | 267 500 € | 99 m² | 2 702 € |
| 23/10/2023 | 1950a Rte De Larnage | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 04/07/2023 | 1 All Le Clos Des Sables | 245 300 € | 100 m² | 2 453 € |
| 15/06/2023 | 125 Chem De Bourbon | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 17/04/2023 | 10 Pl De Villeneuve | 152 700 € | 129 m² | 1 184 € |