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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison en pierre de 105 m² sur un terrain de 4480 m²G1265- A découvrir sans tarder, sur les hauteurs de BEAUSEMBLANT! Cette charmante maison d'environ 105 m², répartie sur deux niv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUSEMBLANT ↘ -10% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUSEMBLANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSEMBLANT
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LAVEYRON
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230 350 € | 2 304 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY DE VALS
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY DE VALS
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T6 ST UZE
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST UZE
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST UZE
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T6 ST UZE
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195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 266 Rue Des Rossinieres | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 25/02/2025 | 461 Rte De La Sizeranne | 272 000 € | 108 m² | 2 519 € |
| 27/12/2024 | 5061 Champ Rond | 196 091 € | 90 m² | 2 179 € |
| 09/09/2024 | 63 Rue Des Roses | 261 300 € | 93 m² | 2 810 € |
| 02/07/2024 | 377 Rte Barthelemy De Laffemas | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 12/03/2024 | 5 Imp Des Rameaux | 171 000 € | 85 m² | 2 012 € |
| 09/01/2024 | 473 Rte Barthelemy De Laffemas | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 24/10/2023 | 4 Lot Plein Azur | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 19/07/2023 | 5182 Les Gits | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |
| 16/06/2023 | 5246 Sauzet | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 31/03/2023 | 3 Lot Les Mirabelles | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |