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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Très belle opportunité pour cette maison neuve de type 5. Elle est située dans un secteur très calme de St Balise du Buis. En rez de chaussée, vous avez une grande pièce de vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BLAISE DU BUIS ↘ -11.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BLAISE DU BUIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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498 000 € | 4 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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498 000 € | 4 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BLAISE DU BUIS
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495 000 € | 3 561 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCROISSANT
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCROISSANT
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11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 165 Rte Du Coteau | 392 500 € | 105 m² | 3 738 € |
| 15/01/2025 | 5081b Le Devez | 302 700 € | 134 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 5102 Le Village | 277 800 € | 128 m² | 2 170 € |
| 30/10/2024 | 5140 Le Village | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 04/07/2024 | 1200 Rte Du Chatelard | 300 100 € | 115 m² | 2 610 € |
| 15/02/2024 | 5086 Le Village | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 28/09/2023 | 5042 Grand Voye | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 26/07/2023 | 5019 Planche Cattin | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 21/07/2023 | 240 Rte De Celinas | 377 300 € | 96 m² | 3 930 € |
| 15/06/2023 | 5029 Planche Cattin | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 30/03/2023 | 5013 Plaine De Petit Voye | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |