Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 66 m²
Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS NOTAJURIX CONSEIL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST BONNET DU GARD (30210) - - - - - - - - - - - Une mais...
38 Rue des Cades 30210 Saint-Bonnet-du-Gard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 235 788 € | 24 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 247 320 € | 35 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 56 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 291 600 € | 80 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST BONNET DU GARD Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST BONNET DU GARD
|
218 760 € | 3 315 € | 66 m² | 2 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTILLON DU GARD
|
218 000 € | 2 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERNHAC
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T2 COLLIAS
|
225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 164 000 € | 85 m² | 1 929 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De L Horloge | 137 750 € | 60 m² | 2 296 € |
| 20/08/2024 | 78 Rue Des Merisiers | 209 110 € | 70 m² | 2 987 € |
| 29/05/2024 | 81 Rue De Garrigues Basses | 380 000 € | 48 m² | 7 917 € |
| 08/02/2024 | 540 Rte Rd 6086 | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 05/12/2023 | 45 Rue De Ledenon | 325 450 € | 86 m² | 3 784 € |
| 05/12/2023 | 45 Rue De Ledenon | 325 450 € | 69 m² | 4 717 € |
| 02/10/2023 | 7 Rue De La Pousterle | 90 450 € | 77 m² | 1 175 € |
| 07/08/2023 | 12 Rue De La Farigoule | 172 200 € | 65 m² | 2 649 € |
| 30/06/2023 | 32 Rue De La Pousterle | 172 500 € | 76 m² | 2 270 € |
| 03/05/2023 | 19 Pl Du Calvaire | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/03/2023 | 26 Pl Du Porche | 164 850 € | 61 m² | 2 702 € |