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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 916 608 € | 94 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 010 €/mois | 24 273 €/mois | 961 200 € | 139 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 793 €/mois | 17 555 €/mois | 1 042 740 € | 221 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 1 133 520 € | 311 872 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 1 227 300 € | 405 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIAC SUR MER
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855 000 € | 5 700 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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856 300 € | 5 525 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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849 000 € | 5 114 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 DINARD
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871 500 € | 5 126 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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871 500 € | 5 126 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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830 000 € | 5 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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820 600 € | 5 545 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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890 800 € | 4 789 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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890 800 € | 4 789 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 440 € | 4 516 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 440 € | 4 516 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 440 € | 4 516 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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817 440 € | 5 378 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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817 440 € | 5 378 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De La Salinette | 1 100 000 € | 123 m² | 8 943 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 15/05/2024 | 8 Che Du Tertre Nizan | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux | 895 000 € | 136 m² | 6 581 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 06/12/2023 | 4 Imp De La Cheneraie | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Du Haut Champ | 733 000 € | 142 m² | 5 162 € |