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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer, à environ 1 km du centre et des plages, cette maison construite dans les années 2000 vous séduira avant tout par la qualité de son env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 033 €/mois | 30 403 €/mois | 842 772 € | 87 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 365 €/mois | 22 318 €/mois | 883 800 € | 128 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 958 860 € | 203 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 343 €/mois | 13 161 €/mois | 1 042 320 € | 286 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 1 128 600 € | 373 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIAC SUR MER
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786 000 € | 6 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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786 000 € | 6 339 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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795 200 € | 5 130 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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799 500 € | 6 663 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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767 750 € | 5 118 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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767 750 € | 5 118 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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815 100 € | 6 418 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 000 € | 5 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 000 € | 5 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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817 000 € | 5 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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817 440 € | 5 378 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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817 440 € | 5 378 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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817 440 € | 5 343 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 DINARD
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820 600 € | 5 545 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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749 400 € | 4 996 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 17/10/2024 | 9000 La Vigne | 1 250 000 € | 115 m² | 10 870 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De La Salinette | 1 100 000 € | 123 m² | 8 943 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 05/07/2024 | 9003 La Flairie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Tennis | 3 000 000 € | 116 m² | 25 862 € |
| 15/05/2024 | 8 Che Du Tertre Nizan | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue De La Croix Tourelle | 384 000 € | 117 m² | 3 282 € |
| 24/04/2024 | 21b Rue Du Buot | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Du Buot | 1 000 000 € | 113 m² | 8 850 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux | 895 000 € | 136 m² | 6 581 € |