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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison Saint Briac Sur Mer 6 pièce(s) 174.79 m²Référence : GC-MAISON-5883 Surface : 174.79 m² L'agence Bizeul Immobilier vous propose à la vente à Saint Briac cette maison de Type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 295 000 € | 7 443 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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1 303 750 € | 6 935 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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1 310 000 € | 6 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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1 354 600 € | 7 055 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 380 000 € | 6 667 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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1 380 000 € | 6 667 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 380 000 € | 6 667 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 200 000 € | 7 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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1 200 000 € | 7 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 DINARD
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1 155 000 € | 6 754 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 DINARD
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1 155 000 € | 6 754 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 DINARD
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1 128 000 € | 6 754 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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1 128 000 € | 6 754 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Mesnil | 1 800 000 € | 197 m² | 9 137 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer | 6 400 000 € | 199 m² | 32 161 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Du Haut Champ | 733 000 € | 142 m² | 5 162 € |
| 27/07/2023 | 20ter Rue De Saint Lunaire | 1 240 000 € | 158 m² | 7 848 € |
| 27/03/2023 | 36 Rue De La Haye | 4 172 500 € | 157 m² | 26 576 € |