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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison en pierre rénovéeSituée à seulement 5 minutes des commodités et de Saint-Brice-en-Coglès, cette maison recemment rénovée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BRICE EN COGLES ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRICE EN COGLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARC LE BLANC
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BRICE EN COGLES
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARC LE BLANC
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171 600 € | 1 716 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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177 000 € | 1 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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177 100 € | 1 671 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARC LE BLANC
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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181 930 € | 1 716 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARC LE BLANC
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181 930 € | 1 716 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTOURS
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182 000 € | 1 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 6515 Bd Vallet | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Rouet | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue De Verdun | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Parc | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 07/12/2024 | 7 La Hubaudiere | 119 000 € | 103 m² | 1 155 € |
| 02/12/2024 | 5770 Lot Communal De Bellevue | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Des Rosiers | 152 000 € | 113 m² | 1 345 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue Des Meuniers | 220 307 € | 105 m² | 2 098 € |
| 31/10/2024 | 1 Lessard | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue De Verdun | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 03/09/2024 | 7 Primaux | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 22/07/2024 | 3 La Croix Alee | 171 400 € | 108 m² | 1 587 € |
| 04/07/2024 | 5041 La Sente | 80 000 € | 87 m² | 920 € |