Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
SAINT-BRIEUC (22000) PROCHE CENTRE VILLE à deux pas des commerces et de toutes commodités MAISON DE VILLE EN PIERRES offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et ...
5 Rue Saint-Vincent de Paul 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTQRL Actuel
|
239 000 € | - |
|
#atVXg
|
235 000 € | -1,7% |
|
#aJ1nq
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BRIEUC
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
240 350 € | 2 020 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
237 375 € | 2 218 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
240 750 € | 2 337 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
240 750 € | 2 337 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
237 000 € | 2 043 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
243 000 € | 2 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
243 000 € | 1 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
243 800 € | 2 216 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 980 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 980 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
246 750 € | 2 243 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
228 400 € | 2 095 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Palasne De Champeaux | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Louis Blanc | 202 200 € | 84 m² | 2 407 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Corniche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Nominoe | 154 500 € | 82 m² | 1 884 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |