Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE en pierre avec une chambre de plain pied, idéalement située dans le très recherché quartier de Robien, à deux pas du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 178 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbqxl Actuel
|
158 970 € | - |
|
#ba3WA
|
168 330 € | +5,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
156 301 € | 1 681 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 820 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
169 280 € | 1 840 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
145 865 € | 1 696 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
145 865 € | 1 716 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Charles Nicolle | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 06/05/2025 | 28 Che Des Eaux Minerales | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Berlioz | 133 000 € | 61 m² | 2 180 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Louis Blanc | 202 200 € | 84 m² | 2 407 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Palasne De Champeaux | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Corniche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jean Magloire Dorange | 131 100 € | 64 m² | 2 048 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Verdun | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |