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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 159 m²
A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 159m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 159m² Étage : 5ème étage Expositi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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820 620 € | 5 129 € | 160 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Jean Mace | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jean Giraudoux | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Kleber | 393 000 € | 140 m² | 2 807 € |
| 22/01/2025 | 3 All Jacques Chaban Delmas | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Jean Mace | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Pre Chesnay | 167 000 € | 127 m² | 1 315 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Berthollet | 550 000 € | 190 m² | 2 895 € |
| 28/08/2024 | 19 Pl Du Guesclin | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue Saint-guillaume | 295 000 € | 161 m² | 1 832 € |
| 29/03/2024 | 3 Bd Carnot | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Anatole Le Braz | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Saint-benoit | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |