Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Cette belle maison offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000m². D'une surface habitable de 140m², elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONT DOL
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DOL
|
314 400 € | 2 418 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOL DE BRETAGNE
|
312 600 € | 2 405 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOL DE BRETAGNE
|
312 000 € | 2 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BROLADRE
|
322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BROLADRE
|
322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPINIAC
|
298 000 € | 2 099 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPINIAC
|
298 000 € | 2 099 € | 142 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 27 Rue De L Orme | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 13/12/2024 | 5000 Les Costardieres | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 11/12/2024 | 6 Les Costardieres | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/07/2023 | 5 Ville Artur | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |