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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
*Superbe Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Grand Terrain - Saint-Cergues* Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Cergues, offrant un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 983 €/mois | 24 191 €/mois | 670 572 € | 69 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 860 €/mois | 17 758 €/mois | 703 200 € | 102 137 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 762 840 € | 161 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 829 200 € | 228 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 296 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CERGUES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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610 000 € | 3 813 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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T7 VEIGY FONCENEX
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600 000 € | 4 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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660 000 € | 5 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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T7 DOUVAINE
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660 000 € | 4 552 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVAINE
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T7 SCIEZ
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580 000 € | 3 392 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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549 000 € | 3 519 € | 156 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 190 Imp Des Jardins | 375 000 € | 114 m² | 3 289 € |
| 18/09/2024 | 258 Che Des Corbeilles | 506 000 € | 112 m² | 4 518 € |
| 26/08/2024 | 4 Clos Des Acacias | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 24/05/2024 | 120 Che Des Pres Blancs | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 21/05/2024 | 62 Rte Des Lanches | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 07/05/2024 | 1566 Rte De Moniaz | 640 000 € | 151 m² | 4 238 € |
| 10/04/2024 | 476 Che Du Bourjaillet | 560 050 € | 130 m² | 4 308 € |
| 14/03/2024 | 14 All Du Chateau | 289 430 € | 122 m² | 2 372 € |
| 31/01/2024 | 342 Rue Des Allobroges | 282 930 € | 116 m² | 2 439 € |
| 20/09/2023 | 16 Rue De La Chapelle | 577 020 € | 147 m² | 3 925 € |
| 24/07/2023 | 91 Che Du Bourjaillet | 559 000 € | 111 m² | 5 036 € |
| 19/06/2023 | 19 Che Du Champ De La Cure | 170 520 € | 120 m² | 1 421 € |
| 02/05/2023 | 578 Rte Des Bois Davaud | 589 000 € | 160 m² | 3 681 € |