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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Collorgues (30190), commune calme et agréable disposant d'un groupe scolaire. A 4 km de Saint-Chaptes et de ses commerces, 20 min d'Uzès, 30 min d'Alès, 40 min de Nîmes Je vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHAPTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CHAPTES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNARGUES
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199 400 € | 2 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANASTASIE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANASTASIE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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203 784 € | 2 717 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GARRIGUES STE EULALIE
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204 900 € | 2 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue De La Cave | 234 200 € | 84 m² | 2 788 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue De La Fontainette | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 09/01/2025 | 5015 Lot Campagnes De Saint Chaptes | 72 574 € | 64 m² | 1 134 € |
| 27/11/2024 | 5003 Lie Oustaou | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 10/10/2024 | 200 Rue De La Tour | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 05/09/2024 | 183 Av De La Republique | 205 000 € | 69 m² | 2 971 € |
| 28/08/2024 | 152 Imp Des Tournesols | 270 800 € | 81 m² | 3 343 € |
| 10/11/2023 | 99 Av De Nimes | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 09/11/2023 | 85 Rue Richelieu | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 23/08/2023 | 82 Rue Richelieu | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 21/07/2023 | 90 Rue Richelieu | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 10/07/2023 | 86 Rue Des Carignans | 371 023 € | 92 m² | 4 033 € |
| 31/05/2023 | 24 Rue Du Portalet | 50 000 € | 60 m² | 833 € |