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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Située à Saint-Christoly-de-Blaye, dans un environnement calme, cette maison rénovée développe environ 104 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu'une distribution fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST CHRISTOLY DE BLAYEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b43Vt Actuel
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195 000 € | - |
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#af2cb
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197 000 € | +1,0% |
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#afjNW
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197 000 € | +1,0% |
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#arEuG
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200 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GIRONS D AIGUEVIVES
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195 064 € | 2 032 € | 96 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 483 Bouillon-sud | 196 500 € | 100 m² | 1 965 € |
| 24/01/2025 | 27 Res Chante Oiseau | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 17/01/2025 | 1b Chauvin | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/01/2025 | 71 Cite Du Rat | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 28/09/2024 | 501 Cottraud | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 13/08/2024 | 1ter Chauvin | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/04/2024 | 48 Res Chante Oiseau | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 11/03/2024 | 48a Bellevue | 285 325 € | 111 m² | 2 570 € |
| 06/03/2024 | 268a Dubraud-nord | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |
| 16/01/2024 | 681 Les Places-sud | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 18/10/2023 | 2b Rue De La Gare | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 11/07/2023 | 630 L Aiguille | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/05/2023 | 159 Les Denis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 10/05/2023 | 441 La Gache | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 03/04/2023 | 1 Petit Coffin | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |