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Maison 4 piècesEN EXCLUSIVITE - 36210 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE - En Exclusivité Longère 4 Pièces - 70 m² - Salon - 2 chambres - Garage - dépendance, le tout sur un terrain de 1710 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 448 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST CHRISTOPHE EN BAZELLE ↘ -5.4% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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59 990 € | 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE EN BAZELLE
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59 990 € | 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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59 990 € | 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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59 990 € | 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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59 990 € | 923 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 POULAINES
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59 400 € | 733 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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58 800 € | 865 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 POULAINES
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64 500 € | 806 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POULAINES
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64 500 € | 806 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POULAINES
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64 500 € | 806 € | 80 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/10/2024 | 5142 Les Pintes | 176 000 € | 50 m² | 3 520 € |
| 08/10/2024 | 5148 Les Pintes | 176 000 € | 56 m² | 3 143 € |
| 05/04/2024 | 13 Rue Jean Viallard | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 12/06/2023 | 3 Rue De La Mairie | 11 000 € | 73 m² | 151 € |