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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
À découvrir sans tarder, cette belle maison individuelle de plain-pied de type T6 d'une superficie utile de 129 m², qui saura séduire par ses prestations modernes et son emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEYSSES
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T6 MURET
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370 000 € | 2 327 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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344 784 € | 2 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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T7 SEYSSES
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344 000 € | 2 150 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SEYSSES
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344 000 € | 2 150 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/04/2025 | 360 Che Du Piton | 274 000 € | 117 m² | 2 342 € |
| 03/01/2025 | 2231 Rte De Saint Lys | 474 000 € | 147 m² | 3 224 € |
| 03/07/2024 | 29b Gpl La Grand Place | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 10/11/2023 | 360 Che Du Piton | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 06/04/2023 | 20 Rue Des Orchidees | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |