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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Située en hyper-centre de Saint-Coutant-Le-Grand, au coeur d'un quartier calme et familial, ce pavillon saura vous séduire dès le premier instant. Vous découvrirez un spacieux salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST COUTANT LE GRAND ↗ +20.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST COUTANT LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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247 500 € | 2 335 € | 106 m² | 6 | Voir |
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247 300 € | 1 978 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNAY CHARENTE
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246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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246 500 € | 2 348 € | 105 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 14 Rue Du Vallon | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Du Vallon | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 09/07/2024 | 1 Mille Ecus | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 13/02/2024 | 30 Bechette | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |