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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A39205SVM53 - Un pavillon moderne de 3 chambres situé sur un grand terrain d'angle dans une cul-de-sac calme, avec un grand jardin, une terrasse couverte et un garage avec une allé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 726 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CYR EN PAIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CYR EN PAIL
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR EN PAIL
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179 900 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR EN PAIL
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178 160 € | 1 523 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR EN PAIL
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169 600 € | 1 138 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR EN PAIL
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169 600 € | 1 138 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 ORGERES LA ROCHE
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163 500 € | 1 287 € | 127 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Le Champ Blanc | 62 500 € | 103 m² | 607 € |
| 23/07/2023 | 3 Rue De La Corniche | 70 000 € | 106 m² | 660 € |