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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Au cœur du village très recherché de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison familiale de 150 M² ( 120 m² loi carrez) pleine de caractère,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LES GRANGES LE ROI
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LES GRANGES LE ROI
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBREUSE
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369 000 € | 2 264 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T9 ST CYR SOUS DOURDAN
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395 800 € | 2 356 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 ST CYR SOUS DOURDAN
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395 800 € | 2 356 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T7 DOURDAN
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398 000 € | 2 211 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 DOURDAN
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2024 | 1 Rue De Levimpont | 322 650 € | 140 m² | 2 305 € |
| 25/07/2024 | 57 Rue Du Pont Rue | 342 000 € | 159 m² | 2 151 € |
| 21/05/2024 | 13b Rue Des Pres | 331 995 € | 154 m² | 2 156 € |
| 07/05/2024 | 21 Rue De Foisnard | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue De La Remarde | 333 000 € | 158 m² | 2 108 € |