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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez ce charmant pavillon avec sous-sol complet, situé sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, offrant une surface habitable de 90 m².Il se compose d'une entrée menant à un...
2 Rue des Roses 53500 Saint-Denis-de-Gastines
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 572 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 38 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE GASTINES ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE GASTINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10U6 Actuel
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147 900 € | - |
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#a81OE
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147 900 € | - |
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#ahFxm
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147 900 € | - |
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#aJoNq
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147 900 € | - |
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#avvYu
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147 900 € | - |
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#avM09
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147 900 € | - |
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#ayE8A
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147 900 € | - |
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#aGarW
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147 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Rue D Ernee | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Des Sports | 86 680 € | 79 m² | 1 097 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue Des Roses | 124 000 € | 91 m² | 1 363 € |
| 30/09/2024 | 3208 Vc De La Rostiere | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Du Bocage | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Beausejour | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Lavandieres | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 11/07/2024 | 201 Che De La Pasquerie | 160 175 € | 91 m² | 1 760 € |
| 01/07/2024 | 614 Che De La Paillardiere | 186 500 € | 93 m² | 2 005 € |
| 14/06/2024 | 1 Av De L Hermitage | 79 900 € | 73 m² | 1 095 € |
| 29/04/2024 | 6 Imp Des Mesanges | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 18/04/2024 | 6 Av De L Hermitage | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 02/04/2024 | 929 Rte De Larchamp | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Vallee | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 24/02/2024 | 8 Rue De Cheverus | 65 000 € | 78 m² | 833 € |