Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Proche commodités et gare cette authentique maison de pierre à finir de rénover sera idéale pour une famille. Son entrée vous invite sur une spacieuse cuisine équipée donnant sur s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax266 Actuel
|
244 000 € | - |
|
#a1f7F
|
244 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
248 000 € | 1 341 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
248 000 € | 1 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
248 000 € | 1 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
248 000 € | 1 363 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CIERS D ABZAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CIERS D ABZAC
|
240 000 € | 1 200 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONZAC
|
229 000 € | 1 212 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
228 975 € | 1 080 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
228 975 € | 1 080 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
260 000 € | 1 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
260 000 € | 1 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Lussac | 300 225 € | 140 m² | 2 144 € |
| 14/04/2025 | 8 Rte De La Gare | 212 000 € | 172 m² | 1 233 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 12/07/2024 | 44 Che Des Treilles | 209 000 € | 185 m² | 1 130 € |
| 04/06/2024 | 3 Rte De La Commanderie | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 24/07/2023 | 25 Rue Du Docteur Pierre Teurlay | 356 750 € | 193 m² | 1 848 € |
| 12/07/2023 | 14ter Rte De L'europe | 293 800 € | 146 m² | 2 012 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue Des Charpentiers | 406 800 € | 170 m² | 2 393 € |