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Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sébastien Vicente vous propose: À 10 minutes de Coulommiers, dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison de campagne sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS LES REBAIS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS LES REBAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7OXZ Actuel
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259 000 € | - |
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#amW7f
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259 000 € | - |
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#asbz3
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275 000 € | +6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE SUR BELLOT
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 7 | Voir |
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 6 | Voir |
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 2 146 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 2 146 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 2 146 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOT
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227 000 € | 1 991 € | 114 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 28 Les Pleux | 185 500 € | 86 m² | 2 157 € |
| 30/12/2024 | 14 Les Pleux | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 30/08/2024 | 52 Le Bourg | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 22/08/2024 | 29 Les Pottees | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 19/01/2024 | 31 Chantareine | 174 600 € | 103 m² | 1 695 € |
| 19/01/2024 | 9 Le Vinot | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 09/10/2023 | 60 Rue Du Bois Clard | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 28/09/2023 | 8 Champcolin | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 19/09/2023 | 23 Le Bourg | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 31/07/2023 | 35 Le Vinot | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 27/03/2023 | 9 Champcolin | 351 900 € | 86 m² | 4 092 € |