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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Cette charmante commune prisée offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Blois, vous propose de découvrir de la nouveauté. Reliant calme et tranquillité, cette maison,...
Rue du Château d'Eau 41000 Saint-Denis-sur-Loire
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 294 840 € | 30 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS SUR LOIRE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMckz Actuel
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273 900 € | - |
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#air7Y
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274 000 € | - |
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#aKytk
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274 000 € | - |
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#apYCk
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275 000 € | +0,4% |
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#b0QBp
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274 000 € | - |
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#aLxwV
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274 400 € | +0,2% |
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#aMcky
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275 000 € | +0,4% |
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#aNdFS
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275 000 € | +0,4% |
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 7 | Voir |
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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265 600 € | 2 290 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 6 Rue Du Lierre | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/05/2024 | 3ter Rue Du Vieux Mace | 232 000 € | 81 m² | 2 864 € |
| 27/05/2024 | 3ter Rue Du Vieux Mace | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 19/07/2023 | 3 Che De Pissevin | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/04/2023 | 18 Che De Pissevin | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |