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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Idéalement située aux portes de Lisieux à 4 minutes de la gare et des commerces, cette maison sur sous sol complet est édifiée sur un joli terrain arboré à l'abri des regards, expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST DESIR
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238 000 € | 1 587 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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246 000 € | 1 757 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LISIEUX
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229 900 € | 1 277 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LISIEUX
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252 500 € | 1 578 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LISIEUX
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 52b Rte De Caen | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 18/01/2025 | 3 Imp Du Clos Girard | 284 250 € | 125 m² | 2 274 € |
| 10/01/2025 | 99 Che De Manerbe | 520 400 € | 150 m² | 3 469 € |
| 13/09/2024 | 73 Rte De Caen | 375 000 € | 126 m² | 2 976 € |
| 30/05/2024 | 46ter Rte De Caen | 325 411 € | 130 m² | 2 503 € |
| 22/02/2024 | 420 Rte De Dives | 491 900 € | 169 m² | 2 911 € |
| 13/12/2023 | 25 Rte De Falaise | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 16/11/2023 | 420 Rte De Dives | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 29/09/2023 | 13 Chem De La Croix De Fer | 232 500 € | 140 m² | 1 661 € |
| 29/09/2023 | 11 Chem De La Croix De Fer | 232 500 € | 134 m² | 1 735 € |
| 20/06/2023 | 606b Rte Du Pre D Auge | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 16/06/2023 | 1923 Che D' Assemont | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 29/03/2023 | 11 Le Hameau Des Genievres | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |