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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Saint-Désir : maison de 3 pièces (71 m²) en vente Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST DESIR ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DESIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DESIR
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244 900 € | 3 449 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DESIR
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244 900 € | 3 449 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 LISIEUX
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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249 900 € | 2 840 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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255 150 € | 3 038 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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255 150 € | 3 038 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 ROCQUES
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ROCQUES
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T5 LISIEUX
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229 000 € | 2 827 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE MAILLOC
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 LISIEUX
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262 500 € | 3 454 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LISIEUX
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262 500 € | 3 454 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LISIEUX
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225 900 € | 3 012 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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225 900 € | 3 012 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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225 750 € | 2 822 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 40 Rte De Caen | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/01/2025 | Che Du Petit Lieu | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 31/12/2024 | 61 Rte De Caen | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 03/12/2024 | 2 Chem De La Croix De Fer | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 30/08/2024 | 15 Imp De L'abbaye | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 09/08/2024 | 18 Rte De Caen | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 12/07/2024 | 79 Rte De Falaise | 184 000 € | 86 m² | 2 140 € |
| 25/06/2024 | 73 Rte De Falaise | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 19/04/2024 | 120 La Pommeraye | 349 000 € | 86 m² | 4 058 € |
| 17/04/2024 | 12 Imp Louis Moncel | 345 000 € | 71 m² | 4 859 € |
| 28/03/2024 | 925 Rte De Dives | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 07/09/2023 | 7 Rte De Caen | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 28/07/2023 | 266 Che D' Assemont | 60 000 € | 52 m² | 1 154 € |
| 15/06/2023 | 58 Rte De Falaise | 520 000 € | 65 m² | 8 000 € |
| 29/04/2023 | 27 Rte De Falaise | 231 000 € | 84 m² | 2 750 € |