Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Situé dans un environnement calme, ce pavillon traditionnel offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une entrée avec double hauteur et vestiair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 501 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER DES BOIS ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER DES BOIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4yUp Actuel
|
197 500 € | - |
|
#aSfbC
|
208 000 € | +5,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA HARENGERE
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HARENGERE
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HARENGERE
|
190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DIDIER DES BOIS
|
208 000 € | 1 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER DES BOIS
|
208 000 € | 1 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU BOSGUERARD
|
209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
|
210 000 € | 1 858 € | 113 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 49 Res De La Pierre Tournante | 240 800 € | 109 m² | 2 209 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Huit Mai | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 04/10/2024 | 25 Res De La Pierre Tournante | 231 000 € | 109 m² | 2 119 € |
| 31/08/2024 | 3 Res De La Baronnerie | 281 030 € | 115 m² | 2 444 € |
| 28/05/2024 | 24q Rue De La Ville Neuve | 258 300 € | 118 m² | 2 189 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Du Huit Mai | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |
| 07/11/2023 | 4 Res Du Mal Leclerc | 217 050 € | 93 m² | 2 334 € |
| 17/08/2023 | 6 Res De La Baronnerie | 239 350 € | 103 m² | 2 324 € |
| 31/07/2023 | 10ter Rue D Elbeuf | 212 500 € | 137 m² | 1 551 € |
| 24/06/2023 | 7 Res De La Pierre Tournante | 259 000 € | 120 m² | 2 158 € |
| 24/05/2023 | 49 Res De La Pierre Tournante | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 16/05/2023 | 13c Rue De La Ville Neuve | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |