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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Villa Saint Didier 4 pièces 88 m²Vous souhaitez une villa prête à vivre avec un garage et une piscine dans un secteur calme où il fait bon vivre Alors ne cherchez plus. Situé dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOMdf Actuel
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350 000 € | - |
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#aQBND
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 PERNES LES FONTAINES
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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362 000 € | 3 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PERNES LES FONTAINES
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368 900 € | 4 099 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ALTHEN DES PALUDS
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ALTHEN DES PALUDS
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Le Mourre | 341 000 € | 104 m² | 3 279 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Des Grands Pins | 317 450 € | 83 m² | 3 825 € |
| 09/01/2025 | 5009 Le Souvaire | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 09/12/2024 | 9000f Che De La Serignane | 406 680 € | 99 m² | 4 108 € |
| 19/11/2024 | 8000f Rte De La Cave | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 14/10/2024 | 21 Imp Des Monts De Vaucluse | 285 240 € | 91 m² | 3 135 € |
| 04/09/2024 | 100b Che De St Geniez | 454 000 € | 92 m² | 4 935 € |
| 04/09/2024 | 113 Imp Des Cades | 322 000 € | 80 m² | 4 025 € |
| 29/07/2024 | 450 Rte De La Cave | 672 000 € | 70 m² | 9 600 € |
| 18/06/2024 | 36 Imp Des Cigales | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 04/06/2024 | 81 Imp Du Tinel | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Cours | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 11/01/2024 | 201 Rte De St Jean | 291 200 € | 84 m² | 3 467 € |
| 05/01/2024 | 49 Imp Fleurie | 340 000 € | 68 m² | 5 000 € |
| 11/12/2023 | 326 Rue Le Cours | 321 450 € | 87 m² | 3 695 € |