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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 4 chambres avec grand sous-sol - Saint Donat sur l'heNichée sur les hauteurs de la commune de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cette belle maison de 150 m² habitables offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbTBi Actuel
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360 000 € | - |
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#bc3R4
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARGES
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13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 23 Rue Victor Hugo | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 12/12/2024 | 3 Saurel Et La Croze | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 09/09/2024 | 700 Rte De Bren | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue De Verdun | 180 500 € | 150 m² | 1 203 € |
| 06/06/2024 | 5001 Malagroin Et Blache Pascal | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 28/05/2024 | 9001 Av Maurice Faure | 263 150 € | 137 m² | 1 921 € |
| 21/05/2024 | 5000 La Petite Plaine | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 24/11/2023 | 11 Lot Les Hauts Du Ponant | 470 000 € | 146 m² | 3 219 € |
| 19/10/2023 | 1003 Mte Des Fauries | 363 000 € | 123 m² | 2 951 € |
| 27/07/2023 | 5098 Av Commandant Corlu | 500 000 € | 165 m² | 3 030 € |
| 03/05/2023 | 9014 Le Chalon Est | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 31/03/2023 | 79 Rte De Marges | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |