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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme, nichée le long de la vallée de la Loire. Avec ses 152,5 m² répartis sur trois niveaux, elle vous offre tout l'espace néc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 35 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 394 200 € | 83 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ETIENNE DE CHIGNY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LUYNES
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322 000 € | 2 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE CHIGNY
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322 000 € | 2 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 FONDETTES
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314 900 € | 2 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PERNAY
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 FONDETTES
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284 400 € | 1 896 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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281 000 € | 1 653 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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281 000 € | 1 653 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE CHIGNY
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281 000 € | 1 653 € | 170 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 42 Av Des Acacias | 307 500 € | 149 m² | 2 064 € |
| 21/02/2025 | 7 Rte De La Chappe | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 04/10/2024 | 22 Rue Elsa Triolet | 317 000 € | 130 m² | 2 438 € |
| 30/09/2024 | 71 Quai De La Loire | 339 456 € | 160 m² | 2 122 € |
| 27/02/2024 | 51 Rte De La Chappe | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 20/12/2023 | 4 All De La Foucaudiere | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 21/08/2023 | 20 Rte De L Arnerie | 142 048 € | 129 m² | 1 101 € |
| 29/07/2023 | 6 All De La Fosse Du Fresne | 363 945 € | 160 m² | 2 275 € |
| 14/04/2023 | 6 Che Des Barres | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |