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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Au cœur d’un quartier paisible et à deux pas des commodités, découvrez cette maison rénovée. Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux espace de vie équipé d’un poêle à granulés,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 197 064 € | 20 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 47 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 243 600 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DE MER MORTE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DE MER MORTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST ETIENNE DE MER MORTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MACHECOUL
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186 004 € | 2 268 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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187 585 € | 2 207 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MARNE
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188 834 € | 2 452 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULX
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190 056 € | 2 754 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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191 584 € | 2 254 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULX
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191 629 € | 2 555 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MACHECOUL
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194 585 € | 2 289 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULX
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196 446 € | 2 311 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MER MORTE
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167 200 € | 2 039 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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167 021 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE MER MORTE
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163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MARNE
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161 100 € | 2 065 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MARNE
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161 100 € | 2 065 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 17 L Erriere | 77 700 € | 50 m² | 1 554 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Tour | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Des Brandes | 230 900 € | 88 m² | 2 624 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue De La Tour | 133 000 € | 62 m² | 2 145 € |
| 17/06/2024 | 19 Rue Des Vallees | 168 000 € | 67 m² | 2 507 € |
| 24/05/2024 | 5179 Les Metairies | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 21/05/2024 | 15 Le Pey | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue De L Etang | 126 170 € | 50 m² | 2 523 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue De Nantes | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 24/11/2023 | 2b La Groisiniere | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue Des Mesanges | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 30/10/2023 | 11 La Possardiere | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Des Peupliers | 200 710 € | 76 m² | 2 641 € |
| 08/09/2023 | 17 L Erriere | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 05/09/2023 | 4 Le Clos Neuf | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |