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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison St Etienne Du Bois 6 pièce(s) 120 m²Votre agence L'Adresse vous propose cette agréable maison familiale de 2007, idéalement située dans un environnement calme et recherché d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PALLUAU
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278 000 € | 2 336 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLUAU
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T6 PALLUAU
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLUAU
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLUAU
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLUAU
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 FALLERON
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279 575 € | 2 219 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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275 000 € | 2 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FALLERON
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265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 6 Lot Des Acacias | 157 000 € | 97 m² | 1 619 € |
| 11/12/2024 | 3 La Chambaudiere | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 02/12/2024 | 4b Rue De L'abbe Tenebre | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 18/11/2024 | 7 La Thibaudiere | 197 500 € | 120 m² | 1 646 € |
| 01/10/2024 | 18 Le Marche Nouveau | 139 500 € | 120 m² | 1 163 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 26/08/2024 | 10 Che Des Iles | 299 500 € | 112 m² | 2 674 € |
| 24/08/2024 | 30 La Grande Villeneuve | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 16/08/2024 | 9 La Glossetiere | 138 000 € | 97 m² | 1 423 € |
| 08/07/2024 | 9 Imp Du Coteau | 253 000 € | 109 m² | 2 321 € |
| 27/05/2024 | 6 Imp Le Castel | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 22/04/2024 | Le Marche Ripoche | 130 500 € | 115 m² | 1 135 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue Des Noisetiers | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue De La Cite | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 01/12/2023 | 9 Les Embardieres | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |