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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison neuve pour premier achat Construction aux normes RT/RE (à préciser) Pièce de vie spacieuse avec accès jardin 2-3 chambres Faibles dépenses énergétiques Quartier calme, proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST EXUPERY
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T4 MONGAUZY
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198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONGAUZY
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T4 LOUPIAC DE LA REOLE
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REOLE
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T4 LOUPIAC DE LA REOLE
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 LA REOLE
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196 000 € | 1 815 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LA REOLE
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T5 BASSANNE
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191 600 € | 2 129 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BASSANNE
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T4 ST EXUPERY
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T4 ST EXUPERY
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190 100 € | 1 901 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REOLE
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAMOTHE LANDERRON
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 3b Les Berris | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |