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17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et edwige Mercier vous proposent cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FELIX ↗ +11.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FELIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 000 € | 1 491 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 360 € | 1 494 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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167 360 € | 1 494 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LOULAY
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LOULAY
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LOULAY
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169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FELIX
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175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Bouchet | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 03/02/2025 | 40 Rue Du Puy De La Ville | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Puy De La Ville | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue De Bernay | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |