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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2010, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses 80 m² habitabl...
24 Rue du Puy de la Ville 17330 Saint-Félix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FELIX ↗ +11.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FELIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLENEUVE LA COMTESSE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Rue Du Renard | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 03/02/2025 | 40 Rue Du Puy De La Ville | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue De Bernay | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |