Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À Saint-Félix, au sein de la résidence Symbiose, appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage . Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité ainsi qu’une vue sur la campagne et les mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 349 860 € | 36 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 397 980 € | 84 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 119 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST FELIX ↗ +0.1% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST FELIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST FELIX
|
325 500 € | 4 787 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
325 500 € | 4 787 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ALBY SUR CHERAN
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBY SUR CHERAN
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBY SUR CHERAN
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
327 900 € | 4 894 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
322 500 € | 4 813 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 ALBY SUR CHERAN
|
329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALBY SUR CHERAN
|
329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLEVES
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLEVES
|
330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
331 000 € | 4 729 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
331 000 € | 4 729 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
331 000 € | 4 729 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST FELIX
|
331 000 € | 4 729 € | 70 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 300 Rue Du Mont Blanc | 272 960 € | 57 m² | 4 789 € |
| 27/11/2024 | 43 Imp Du Relais Des Savoie | 264 430 € | 61 m² | 4 335 € |
| 13/11/2024 | 53 Rte D'aix Les Bains | 209 365 € | 74 m² | 2 829 € |
| 30/09/2024 | 67 Rue Du Mont Blanc | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 28/04/2023 | 141 Rte D'annecy | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |