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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Nichée au coeur d'un hameau paisible, en retrait de toute agitation, cette charmante maison en pierre indépendante bénéficie d'un cadre privilégié, avec un jardin joliment arboré. ...
52 Croze 23000 Saint-Fiel
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 118 104 € | 12 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 123 840 € | 17 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 134 460 € | 28 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 146 160 € | 40 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 52 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Croze | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 30/04/2025 | 14 Les Plats | 60 000 € | 119 m² | 504 € |
| 28/02/2025 | 35 Les Verrines | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 13/03/2024 | 17 Planchemoreil | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 22/02/2024 | 21 Croze | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 15/11/2023 | 1 La Vergne | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 29/08/2023 | 87 Laschamps De Chavanat | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 28/06/2023 | 90 Lot Clos Des Chenes | 168 000 € | 94 m² | 1 787 € |