Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de bourg de 4 pièces principales avec jardin séparé et dépendances. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, 1 chambre, cabinet de toilette et débarras, Au 1er é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 70 812 € | 7 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST FRAIMBAULT ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST FRAIMBAULT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 5032 L Etre Hairy | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue De L Abbe Jolly | 116 022 € | 95 m² | 1 221 € |