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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Cette maison familiale bien entretenue offre des volumes généreux, une organisation fluide et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou du télétravail.La pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST FRONT SUR LEMANCE
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215 000 € | 1 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 FUMEL
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224 000 € | 1 211 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 FUMEL
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191 400 € | 1 196 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 MONSEMPRON LIBOS
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 1 Rue De La Treille | 80 000 € | 144 m² | 556 € |
| 29/01/2024 | 2346 Cote De Fregefond | 432 300 € | 170 m² | 2 543 € |