Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Située à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette charmante maison de 135 m² est idéalement implantée au cœur du village, garantissant ainsi un accès facile et rapide à toutes les c...
3 Rue des Grands Champs 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9W8zb Actuel
|
229 000 € | - |
|
#9HOee
|
250 750 € | +9,5% |
|
#9WfvI
|
234 000 € | +2,2% |
|
#b4xB3
|
229 000 € | - |
|
#9WsLo
|
234 000 € | +2,2% |
|
#ab03e
|
252 700 € | +10,3% |
|
#akZ3u
|
235 000 € | +2,6% |
|
#anr6d
|
238 500 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GENIS DE SAINTONGE
|
229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST FORT SUR GIRONDE
|
229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST DIZANT DU GUA
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIZANT DU GUA
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIZANT DU GUA
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIZANT DU GUA
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIZANT DU GUA
|
230 000 € | 1 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST FORT SUR GIRONDE
|
221 000 € | 1 579 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST FORT SUR GIRONDE
|
221 000 € | 1 579 € | 140 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Pl De La Liberte | 112 000 € | 133 m² | 842 € |
| 25/10/2024 | 26 Che Du Grand Chassac | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 22/08/2024 | 26 Chem Des Sables | 197 166 € | 115 m² | 1 714 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Pont Bouchard | 65 000 € | 150 m² | 433 € |
| 05/03/2024 | 22 Pl Ambroise Sable | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 08/01/2024 | 17b Rue Du Pin | 257 250 € | 137 m² | 1 878 € |
| 25/05/2023 | 6 Av De Saintes | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 14/04/2023 | 10 Imp Du Charbonnier | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |